كتبت/ رضوي أشرف
أعلنت شركتا زوايا للتطوير العقاري وEDIC للتطوير العقاري توقيع تحالف استراتيجي لتطوير مشروع SIA Boulevard بمدينة السادس من أكتوبر، بإجمالي استثمارات تصل إلى 3.5 مليار جنيه، مع الاستعانة بعدد من شركات الإدارة والتشغيل المتخصصة لتعزيز جودة الخدمات واستدامة تشغيل المشروع.
ويستهدف التحالف تطوير المشروع ليكون وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والضيافة والترفيه والرياضة، بما يتناسب مع احتياجات السوق العقارية في غرب القاهرة.
وقال المهندس محمد رؤوف، رئيس مجلس إدارة شركة زوايا للتطوير العقاري، إن التحالف مع EDIC يمثل مرحلة جديدة في مسيرة المشروع، ويعكس تكامل الخبرات والإمكانات بين الشركتين لتقديم مشروع يلبي احتياجات السوق ويضيف قيمة لمنطقة السادس من أكتوبر.
وأضاف أن التحالف يمثل بداية لمزيد من التعاون في مشروعات مستقبلية، موضحًا أن أعمال التنفيذ والإنشاءات والحفر بدأت بالفعل، بالتزامن مع إعداد تصور متكامل للمشروع يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة.
وأكد رؤوف أن استراتيجية التطوير لا تقتصر على إنشاء وبيع الوحدات، وإنما تستهدف خلق وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والأعمال والخدمات الطبية والضيافة والترفيه، مع الاعتماد على شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل لضمان جودة الخدمات واستدامتها.
من جانبه، قال الدكتور عمرو زكي، رئيس مجلس إدارة شركة EDIC للتطوير العقاري، إن الشراكة مع زوايا تقوم على توزيع الأدوار بصورة تكاملية، والاستفادة من خبرات الطرفين في التطوير والإدارة والتخطيط.
وأوضح أن مشروع SIA Boulevard يمثل أولى ثمار التحالف، مشيرًا إلى إعادة تطوير المشروع ليضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية ضمن مفهوم متكامل، مع التركيز على جودة التشغيل واستدامة الخدمات.
وكشف زكي عن التعاقد مع شركة Asset Pillar لتولي إدارة وتشغيل المشروع، برئاسة المهندس فواز سليمان، مستندة إلى خبرات تمتد لأكثر من 15 عامًا في إدارة وتشغيل المشروعات العقارية.
كما تعاقدت الشركتان مع Medical Algorithm لإدارة وتشغيل القطاع الطبي بالمشروع، برئاسة محمود لاشين، وهي شركة مصرية سعودية متخصصة في إدارة وتشغيل المنشآت الطبية.
وتستهدف هذه الشراكات تقديم منظومة تشغيل متخصصة للقطاعات المختلفة بالمشروع، بما يعزز كفاءة التشغيل ويرفع القيمة الاستثمارية للمشروع.
وشملت التعاقدات الجديدة عددًا من العلامات المتخصصة في الأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمية، من بينها H Padel & CrossFit لإنشاء منطقة رياضية متكاملة، وGiggle & Wiggle لتشغيل منطقة الأطفال.
كما تم التعاقد مع مطعم وكافيه Guitara ليكون ضمن العلامات التجارية العاملة داخل المشروع.
ويتولى مكتب حافظ للاستشارات الهندسية أعمال التصميم والاستشارات الهندسية للمشروع، وفق رؤية تستهدف تقديم تصميمات عصرية تتناسب مع الهوية الجديدة لـSIA Boulevard.
ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على ممشى مركزي مفتوح تتخلله مساحات خضراء ومسطحات مائية، بدلًا من نموذج الممرات الداخلية المغلقة الشائع في المراكز التجارية التقليدية.
كما تتمتع غالبية الوحدات التجارية في الدورين الأرضي والأول بمساحات خارجية «أوت دور» ملحقة بها، بما يخدم بصورة خاصة أنشطة المطاعم والكافيهات ويعزز القيمة التشغيلية للوحدات.
ويضم المشروع وحدات تجارية بالدورين الأرضي والأول، ووحدات طبية، ومكاتب إدارية، إلى جانب وحدات للضيافة.
ويقع مشروع SIA Boulevard في منطقة ميدان النجدة بمدينة السادس من أكتوبر، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية وحركة يومية مرتفعة.
وأكد عمرو زكي أن الأعمال الإنشائية تسير وفق الجدول الزمني المستهدف، مع التخطيط لبدء تشغيل المشروع خلال 3 سنوات، ليكون ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات البارزة في مدينة السادس من أكتوبر.
